Pronájem městských bytů
Byty k pronájmu
Město Havlíčkův Brod prostřednictvím Veřejné soutěže ve formě elektronické aukce nabízí pronájem bytů v Havlíčkově Brodě. Předmětem veřejné soutěže je pronájem 5 volných bytových jednotek ve vlastnictví města Havlíčkův Brod.
Specifikace volných bytů určených k pronájmu
Specifikace nabízených bytů k pronájmu jsou uvedeny v příloze č. 1 Podmínky Veřejné soutěže o nájem obecních bytů formou elektronické aukce č. 2/2026. Základní informace o bytech jsou uvedeny také v záložce aukce, kde je pro každý jednotlivý byt vytvořena samostatná Karta bytu.
Harmonogram soutěže
Kvalifikační fáze, podání přihlášek: od 18.9.2026 do 30.9.2026.
Aukce: zahájení aukce 5.10.2026 v 10.00 hodin
ukončení aukce 6.10.2026 v 10.00 hodin
Prohlídky bytů
V případě zájmu o pronájem bytu, doporučujeme využít možnosti fyzické prohlídky. Prohlídky bytů se konají dne 24.9.2026 (čtvrtek) v době od 9:00 do 11:00 hodin.
Podmínky pronájmu bytů
Elektronické aukce na pronájem volné bytové jednotky se může zúčastnit fyzická osoba starší 18 let, která:
- je státním občanem ČR nebo má na území ČR povolen trvalý pobyt, s neomezenou svéprávností;
- nemá vůči městu Havlíčkův Brod žádný dluh či pohledávku neuhrazenou v termínu splatnosti ani proti ní není vedeno žádné exekuční řízení (bude doloženo Výpisem z centrální evidence exekucí);
- není proti ní vedeno insolvenční řízení, není v úpadku ani úpadek nehrozí
- není vlastníkem ani spoluvlastníkem bytu ani nemovitosti určeného k bydlení, nesvědčí jí právo k nájmu bytu či věcné břemeno užívání bytu. Osoba, která tuto podmínku nesplňuje, musí podrobně vysvětlit důvody, pro které nemůže k bydlení využít vlastní nemovitost, případně uplatnit právo na bydlení. O odůvodnění rozhoduje rada města;
- vyřazena bude nabídka uchazeče, který byl v posledních 5-ti letech nájemcem bytu ve vlastnictví města Havlíčkův Brod či jiné obce a po dobu trvání nájemního vztahu se dopouštěl porušování nájemní smlouvy a souvisejících právních předpisů nebo se dopustil neoprávněného obsazení bytu.
Účastníkem elektronické aukce na pronájem volných bytových jednotek se stává osoba, která podá elektronickou přihlášku včetně požadovaných dokumentů způsobem stanoveným vyhlašovatelem a složí stanovenou kauci v souladu s Podmínkami veřejné soutěže o nájem obecních bytů formou elektronické aukce.
Uchazeč, který nevyhoví výše uvedeným kritériím, bude z veřejné soutěže automaticky vyřazen.
Složení kauce
Účast veřejné soutěže o nájem bytů formou elektronické aukce je podmíněna složením kauce ve výši 5 000 Kč na každý byt. Kauce slouží jako projev vážného zájmu o účast v soutěži o pronájem bytu a současně slouží jako zajištění splnění povinností zájemce.
Zájemce je povinen zaplatit kauci bezhotovostním převodem podle platebních údajů vygenerovaných systémem. Ke každému bytu jsou systémem přiřazeny jedinečné platební údaje, které slouží k identifikaci platby a jejímu přiřazení k příslušnému bytu.
Platby provedené bez použití platebních údajů vygenerovaných systémem nemusí být přiřazeny k jednotlivým bytům. V takovém případě může být zájemce ze soutěže vyřazen.
Za řádné složení kauce se považuje připsání příslušné částky ve stanovené lhůtě.
Účastníkům, kteří se nestali vítězem soutěže nebo se neumístili na 2. nebo 3. místě, bude kauce vrácena na účet, ze kterého byla kauce složena.
Vítězi soutěže bude kauce započtena s částkou (jistinou) – trojnásobkem nabídnutého nájemného, kterou je vítěz povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy.
Minimální nájemné
Minimální cena za 1 m2 byla stanovena ve výši 120 Kč/m2. Aukce probíhá formou elektronické aukce, kdy se soutěží od předem stanovené částky minimálního nájemného směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. Minimální výše příhozu je 5 Kč.
Pokud některý z Účastníků učiní příhoz v posledních 3 minutách před ukončením aukce, prodlužuje se aukce automaticky vždy o další 3 minuty, a to i opakovaně.
Po skončení aukce se pořadí účastníků určí podle výše nabídnutého nájemného. Vyhlašovatel aukce je oprávněn přihlédnout rovněž k doložené ekonomické situaci, schopnosti řádně hradit nájemné a splnění dalších podmínek.
Uzavření nájemní smlouvy
O výsledku elektronické aukce budou vyhotoveny protokoly, které budou spolu s návrhem na uzavření nájemních smluv předloženy k projednání radě města.
Po schválení bude s vítězem uzavřena nájemní smlouva. Pokud vítěz odmítne uzavřít nájemní smlouvu, neposkytne potřebnou součinnosti nebo nesplní podmínky soutěže, bude osloven účastník soutěže v 2., případně v 3. pořadí. V takovém případě složená kauce propadá.
Nájemní smlouva na pronájem bytu bude s vítězným uchazečem uzavřena vždy na dobu určitou maximálně půl roku. Po skončení doby nájmu, na kterou byla nájemní smlouva uzavřena, je při splnění podmínek a zájmu obou smluvních stran o pokračování nájemního vztahu, možno nájemní smlouvu prodloužit.
Před podpisem nájemní smlouvy bude uchazečem bezhotovostně uhrazena částka rovnající se rozdílu výše kauce a trojnásobku nabídnutého měsíčního nájemného jako jistina k zajištění nároků pronajímatele vůči nájemci v případě nedodržení smluvních ujednání.
Vítěz do 30 dnů od schválení Radou města Havlíčkův Brod musí uzavřít nájemní smlouvu na pronájem bytové jednotky.
Rada města si vyhrazuje právo neschválit uzavření nájemní smlouvy s žádným z účastníků elektronické aukce.
Účastníci nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí ve veřejné soutěži.
Vyhlašovatel si vyhrazuje právo změnit soutěžní podmínky v průběhu soutěže, odmítnout všechny soutěžní nabídky nebo soutěž bez udání důvodu zrušit.
